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A seulement 15 minutes de Pau, un cadre exceptionnel et un paysage à couper le souffle pour cette très belle demeure de caractère, ancien domaine viticole. Au coeur du territoire des vignobles de Jurançon cette maison consitue l'une des plus belles propriétés du secteur, particulièrement bien positionnée face à la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi d'Ossau. Une maison principale de 250m2 ( 120m2 de combles aménagables) est composée de 3 belles pièces de réception, toutes exposées sud, d'une cuisine avec coin repas et accès terrasse et d'une arrière cuisine avec accès à un garage de 30m2 attenant à la maison. Au 1er étage; 4 chambres, dont une suite parentale, toutes avec vue Pyrénées. En annexes : garage indépendant, atelier, vaste grange en pierre avec chai et pressoirs. Une partie de la grange a été aménagée en appartement indépendant (53m2). Celui-ci présente un potentiel de gîte ou autre actvité. La propriété est entourée de plus de 6 hectares de terrain. Une partie pourrait même être replantée en vignes. Les espaces exterieurs et annexes laissent imaginer d'autres projets et conversions, ou un retour à l'activité viticole ou oenotouristique. Opportunité unique à découvrir. Honoraires charge vendeur.
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 6,32 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Pyrénées - 180°
Nb de salle de bains 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Taxe foncière annuelle 2 400 €
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