ENTRE AIRE SUR L'ADOUR & PAU - Maison d'hôtes face aux Pyrénées


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Maison 220 m² - 7 pièces - Arzacq-Arraziguet 349 000


Description de l'offre Ref 0146


Dans un beau village authentique: Emplacement donnant directement sur le chemin pélerin de St Jacques de Compostelle pour cette charmante propriété composée d'une maison principale et d'une dépendance aménagée en 3 chambres d'hôtes. Organisée autour d'une jolie cour centrale; d'un côté la maison principale est composée d'un salon, cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau, combles. De l'autre côté, dans un bâtiment à part, chaque chambre d'hôte dispose de sa salle d'eau privative avec WC. Elles partagent une grande cuisine dinatoire qui permet de louer l'ensemble en gîte également. A l'éxtérieur; une superbe terrasse en bois offre une vue à 180° sur la chaine des Pyrénées. Terrain de 1252m2. Le village développe son potentiel touristique pour le passage des pelerins avec l'installation d'un restaurant juste à côté de la maison. Commodités à 10 minutes (Arzacq & Garlin). Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 64410


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 252 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Pyrénées


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1748


Copropriété NON


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 640 €


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