5 MINUTES DU CENTRE VILLE DE PAU - Propriété de caractère avec dépendances


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Nouveauté

Maison 425 m² - 12 pièces - Pau 995 000


Description de l'offre Ref 0140


TRES BELLE OPPORTUNITE réunissant tous les critères de votre rêve immobilier! Charme, espace et calme dans un cadre verdoyant à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Pau pour cette propriété de charme composée d'une maison principale, d'une maison annexe et d'une grange en galets. La maison principale comprend environ 300m2 avec une très belle pièce à vivre (salon-salle à manger-cuisine) donnant sur le jardin et les terrasses, 5 chambres et un bureau, 4 pièces d'eau. La maison annexe est composée d'un salon, d'une salle à manger cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Avec ses 2 logements indépendants la propriété se prête parfaitement à des projets tels qu'une profession libérale ou espace télétravail, une maison familiale mulitgénérationelle ou un projet locatif sur la maison annexe. Une grange en galets de 78m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Entourée de 6670m2 de terrain, arboré et fleuri laissant même la possibilité d'abriter un cheval. Le jardin bénéficie d'une piscine et d'un accès à la voie verte pour vos balades à pied ou à vélo. Une parcelle constructible de 1000m2 peut-être acheté en plus. Rien ne manque pour ce bien d'exception qui attend votre visite. Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 64000


Surface habitable (m²) 425 m²


surface terrain 6 670 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue Jardins


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 800 €


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