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Maison + appartement F2 Dans un quartier calme et résidentiel avec accès rapide à Pau et à Morlaas, à seulement 5 minutes de TOTAL; spacieuse maison familaile de 183m2. On est acceuili dans une jolie entrée qui enchaîne sur un double séjour, lumineux et chalereux, avec cheminée insert. Une cuisine dinatoire bénéficie d'un accès vers la terrasse. Une chambre au RDC avec salle d'eau attenante. Buanderie-chaufferie. Au 1er étage; chambre principale avec dressing, 2 autres grandes chambres, salles de bains, WC, mezzanine. Sur une parcelle de 904m2, sans vis-à-vis avec terrasse et piscine au sud. Un appartement T2 de 35m2 avec accès indépendant complète ce bien. Cet annexe est actuellement loué 550€ p/m. Ce logement permet un complement de revenu dans un premier temps et pourrait se preter parfaitement à une profession libérale, un espace télétravail ou pour recevoir les amis et la famille. Honoraires charge vendeur. Conso. d'énergie annuelle estimée entre 1230€ et 1730€ (2021). Etat des risques disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64160
Surface habitable (m²) 218 m²
surface terrain 904 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1990
Copropriété NON
Prix de vente 472 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 208 €
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