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Dans une résidence de standing de 2017, au 3e étage avec ascenseur, ce superbe et spacieux appartement de 154 m² offre tout confort. La pièce principale de 57 m² s'étend sur trois zones : un double salon et un espace salle à manger. La cuisine, de très belle qualité, semi-ouverte et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et se complète d'un cellier-buanderie. De grandes baies vitrées donnent sur 2 terrasses, la plus grande (45 m²) bénéficie d'une partie couverte et d'une très belle vue sur un parc aux arbres centenaires. La deuxième (11 m²) profite d'un aperçu sur les Pyrénées. Dans le coin nuit, on trouve une très vaste chambre principale de 22 m² avec dressing et salle de bains. Cet espace se complète de 2 autres chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement avec grand placard. 2 WC. L'ensemble est en excellent état avec des aménagements de bonne qualité et des finitions soignées. En annexes : 1 garage fermé au sous-sol, 1 parking au sous-sol, 1 place de parking extérieur. Rien ne manque pour cette opportunité exceptionnelle. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part annuel des charges: 2760€. Conso. d'énergie annuelle estimée entre 908€ et 1326€ (2023).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 326 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 154,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 154,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Parc & Pyrénées
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2017
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 760 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 645 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 230 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
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