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À seulement 10 minutes à pied des Halles, loft d'exception de 175m2 avec joli patio situé dans un cadre calme et intime à deux pas du centre-ville. Crée en 2014 l'espace a été intelligemment conçu et soigneusement aménagé pour offrir confort et modernité. Le rez-de-chaussée, vaste et lumineux, se compose d'un spacieux séjour, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cette pièce à vivre s'ouvre sur le patio verdoyant aménagé avec goût, incluant un mur d’eau pour une ambiance relaxante. Une spacieuse suite parentale, avec dressing et salle d’eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, une superbe mezzanine baignée de lumière propose un espace bureau, et donne accès à deux autres chambres, ainsi qu’à une salle de bain. En annexes; 2 places de parking couvertes et sécurisées, grande cave. Ce bien bénéficie d'une excellente classification en performance énergétique (B) et profte d'une climatisation reversible. Charges de copropriété raisonnables et immeuble sécurisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 175 m²
Surface loi Carrez (m²) 175,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Terrasse
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 074 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 976 €
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