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Au calme, entre Pau et Lourdes, à 9 minutes de la sortie autoroute de Somoulou, belle et spacieuse maison de 205m2. Récemment rénovée elle vous permettra de poser vos valises et profiter de son jardin paysagé et sa piscine avec pool-house. Au RDC; entrée, séjour-salon, cuisine ouverte avec grand ilot central, véranda, vaste suite parentale au RDC avec dressing et salle de bains, WC. Au 1er étage; 2 grandes chambres de 20m2, bureau (ou 4ème chambre) cloisonné avec une jolie verrière, salle de bains, WC. En annexes on trouve un double garage (+50m2) avec coin buanderie, un pool-house abritant une cuisine d'été, une douche extérieur et le local technique. Une superbe piscine chauffée style pierre de Bali, entourée de terrasses complète le coin détente. Le terrain, ensoleillé, arboré et paysagé mesure 2339m2. La performance énergétique a été améliorée avec l'installation de panneaux solaires, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Venez découvrir l'agréable cadre de vie proposé par cette maison tout confort. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Consommation d'énergie estimée entre 1 646 € et 2 227 € par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 646 € et 2 227 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64420
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 2 339 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et partielle sur Pyrénées
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 572 €
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