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Environnement calme en pleine nature, à seulement 10 minutes de Pau pour cette grande maison en excellent état. Entièrement rénovée sur les 10 dernières années cette villa bénéficie d'un vaste rez-de-chaussée comprenant; entrée, superbe séjour triple avec bibliothèque et cheminée insert, spacieuse cuisine équipée avec coin repas, buanderie-lingerie, chambre principale avec sa salle d'eau privative, grand dressing, 2 autres chambres, salle de bains familiale, 2 WC. Au 1er étage; généreuse mezzanine, WC, chambre d'invités avec salle d'eau privative, salle de jeux (ou 5ème chambre) de 44m2 pouvant être divisée en plusieurs pièces si besoin. Des améliorations telles que le double vitrage, une climatisation et une cheminée insert ont permis l'obtention d'une bonne note de performance énergétique. Au sous-sol; un garage, atelier et cave. En dépendances; double abri voiture & cuisine d'été. L'ensemble est entouré d'un magnifique terrain arboré de plus de 1,1 hectares. Une très jolie vue Pyrénées serait possible en élaguant des arbres appartenant à la propriété. Belle oppportunité pour poser vos valises. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1,16 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin, vue Pyrénées possible
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Autre, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Autre, Air pulsé
Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1979
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 113 €
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