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Dans un village à 10 minutes d'Oloron et 30 minutes de Pau, cette maison de caractère en pierre est très lumineuse et entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un beau séjour exposé au sud avec un poêle à granulés et un accès au jardin, une spacieuse cuisine équipée avec un poêle à bois et un accès à une jolie cour et une arrière-cuisine. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bains partagée, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'un grand palier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Au 2ème étage, combles aménageables sont accessibles par un escalier existant. En dépendances, la propriété comprend une grande grange (100m2 au sol) et un préau. Le beau terrain de 1350m2 est paisible, arboré, ensoleillé et piscinable. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, poutres et planchers en bois au confort moderne des rénovations récentes. Honoraires charge vendeur. Consommation d'énergie estimée entre 2225€ et 3011€ p/a (année 2021). Etat des risques disponible.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 225 € et 3 011 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64400
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 1 305 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin, aperçu Pyrénées
Nb de salle de bains 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1650
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €
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