Partager sur
Dans un quartier résidentiel paisible, cette belle et spacieuse villa familiale offre un accès facile aux plages et aux commodités, à pied ou à vélo. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle présente une magnifique pièce à vivre spacieuse avec une cuisine équipée ouverte d'environ 60 m2. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre et une salle d'eau. Le premier étage comprend 4 autres chambres et une salle d'eau. De plus, un dortoir ou une salle de jeux se trouve sous les combles. L'ensemble de la maison est lumineux et parfaitement entretenu. En annexes, la propriété comprend un garage, une cuisine d'été et un abri de jardin. Le terrain ensoleillé de 579 m2 est agrémenté d'une piscine chauffée (équipée d'un volet roulant de sécurité) et d'une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. DPE catégorie C, grâce au double vitrage, au poêle à granulés et à l'isolation de la toiture. La consommation d'énergie annuelle est estimée entre 1324€ et 1792€ (2021). L'état des risques est disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 324 € et 1 792 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 40480
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 579 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2003
Copropriété NON
Prix de vente 848 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre