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Cette spacieuse maison de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'est de Pau. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un charmant salon-séjour doté d'une cheminée et d'une bibliothèque. La cuisine, lumineuse et conviviale, pourrait être ouverte sur le séjour pour plus de fluidité. Une chambre parentale climatisée avec placards et salle de bains privative se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres, dont deux climatisées, avec placards, ainsi que deux salles de bains et un bureau/lingerie, offrent des espaces fonctionnels pour toute la famille. La maison dispose également d'un abri-voiture attenant et d'un sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, un atelier, une cave à vins et des espaces de rangement pratiques. Le terrain ensoleillé, arboré et clôturé, offre un espace appréciable avec sa piscine et ses terrasses. Cette maison représente une réelle opportunité d'acquisition dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'est de Pau. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible sur www.georisques.gouv.fr. Consommation annuelle d'énergie estimée entre 1892€ et 2560€ p/a (2021).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 892 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 64320
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 1 027 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 635 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 180 €
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